阜陽市建設(shè)投資控股集團(tuán)有限公司簡介
電話: 0558-2553663
郵箱: 2273931767@qq.com
地址:阜陽市潁州區(qū)淮河路2000號建投大廈
項目概況
阜陽市建投觀宸小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)網(wǎng)站獲取招標(biāo)文件，并于2025年8月6日9點(diǎn)00分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
項目編號：FY2025QT0144
項目名稱：阜陽市建投觀宸小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項目
預(yù)算金額：2779071.88元/年
最高限價：2779071.88元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月）
采購需求：擬采購一家物業(yè)公司，為建投觀宸小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)。
建投觀宸小區(qū)總建設(shè)用地面積80666.00平方米，總建筑面積238925.02平方米，其中：地上計容建筑面積168742.17平方米，住宅建筑面積167818.35平方米（均為電梯房），公共配套用房923.82平方米；地下建筑面積57470.29平方米，容積率為2.1，建筑密度20.96%，總計1243戶；地上機(jī)動車位50輛，地下機(jī)動車位1487輛，地上非機(jī)動車位531輛。具體服務(wù)要求詳見第三章采購需求。
服務(wù)期限：3年。（具體進(jìn)場時間以招標(biāo)人或者使用單位下發(fā)的任務(wù)通知單為準(zhǔn)。服務(wù)期內(nèi)，由采購人實(shí)行每季度考核制度，如連續(xù)2個季度考核不合格，有權(quán)終止合同；服務(wù)期限屆滿前，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，合同自動終止。商業(yè)服務(wù)周期以甲方書面通知為準(zhǔn)。） 接受屬地鄉(xiāng)鎮(zhèn)及街道的監(jiān)督與管理。
本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：是
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)采購政策需滿足的資格要求：本項目為專門面向中小企業(yè)采購項目。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定執(zhí)行。
3.本項目的特定資格要求：無
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2025年7月16日至2025年7月23日18時00分
地點(diǎn)：阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)
方式：投標(biāo)人須登錄阜陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.fy.gov.cn)或阜陽市公共資源交易系統(tǒng)下載招標(biāo)文件。
售價：免收
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
時間：2025年8月6日9點(diǎn)00分（北京時間）
地點(diǎn)：阜陽市公共資源交易中心開標(biāo)543室（城南新區(qū)三清路666號阜陽市民中心五樓）。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.本項目所屬行業(yè)為物業(yè)管理行業(yè)。企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)按照《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)【2011】300號）規(guī)定。
2.本項目需落實(shí)的節(jié)能環(huán)保、中小微型企業(yè)扶持等相關(guān)政府采購政策詳見招標(biāo)文件。
3.本次采購公告同時在阜陽市公共資源交易網(wǎng)、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。
4.供應(yīng)商應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，如果因計算機(jī)及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負(fù)。
5.本項目實(shí)施全流程電子化交易，投標(biāo)文件實(shí)施網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密，供應(yīng)商無需前往開標(biāo)現(xiàn)場。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名稱：阜陽市建投卓逸房地產(chǎn)有限公司
地址：安徽省阜陽市潁州區(qū)清河街道淮河路2000號建投大廈14樓
聯(lián)系方式：王工；0558-2553771
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名稱：阜陽市同創(chuàng)投資咨詢管理有限公司
地址：安徽省阜陽市三清路666號市民中心三樓6號廳
聯(lián)系方式：喬工、周工；0558-2166193（備用：0558-2166016）
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：王工；喬工、周工
電話：0558-2553771；0558-2166193（備用：0558-2166016）
4. 采購監(jiān)督管理部門
名稱：阜陽市潁州區(qū)住房保障中心
地址：阜陽市潁州區(qū)林潁路166號潁南春天小區(qū)B4號辦公樓
聯(lián)系方式：0558-2512868
以上內(nèi)容以阜陽市公共資源交易中心官網(wǎng)發(fā)布信息為準(zhǔn)。
